Zack és Cody most költöztek a városba. Ez bizony nem könnyű helyzet. Tény, hogy egy puccos szállodában élnek, hiszen énekesnő mamájuk ott kapott szerződést, viszont kénytelenek elviselni Londont, a szálloda tulajdonosának felfuvalkodott és követelődző lányát. Ráadásul a suliban Zack és Cody képtelenek felfogni, hogy a Drew banda, a suli legkúlabb srácai miért néznek keresztül rajtuk. Kezdetben mindössze két barátjuk akad: Max, illetve a lány barátja, Galandféreg, akit azért csúfolnak így, mivel egy fogadás során két perc alatt húsz hot dogot nyomott be. De mit hoz a jövő? Amikor az ikreknek végül sikerül szót érteniük a Drew bandával, vajon hátat fordítanak-e igazi barátaiknak?